Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость для малого бизнеса

Коммерческая недвижимость
Еще несколько лет назад существовал стереотип о том, что купить коммерческую недвижимость можно только при непосредственном участии специализированных риэлтерских компаний или независимых брокеров, имеющих огромный опыт работы в данном направлении.

Если вы все еще арендуете офис, стоит задуматься о том, чтобы купить собственное помещение. Во первых, это поможет повысить статус, во вторых послужит отличным вложением средств, а в третьих обеспечит процветание вашей компании в условиях кризиса или экономической депрессии. На самом деле, наращивать коммерческие активы способом покупки нежилой недвижимости не так сложно, как может показаться на самом деле. Даже если вам придется взять кредит или привлечь средства, которые вы планировали вложить в дело, здание или земельный участок скоро окупятся, и вы сможете получать солидные дивиденды.


Где покупать коммерческую недвижимость


Еще несколько лет назад существовал стереотип о том, что купить коммерческую недвижимость можно только при непосредственном участии специализированных риэлтерских компаний или независимых брокеров, имеющих огромный опыт работы в данном направлении. Но с развитием компьютерных технологий ситуация изменилась, позволяя даже новичкам свободно ориентироваться на рынке недвижимости. Все, что нужно сделать для того, чтобы найти помещение которое полностью соответствует выработанной вами концепции, это посетить международный портал покупки продажи коммерческой недвижимости и готовых бизнесов http://business-asset.ru/ и выбрать офис, соответствующий вашим возможностям и пожеланиям. Работать с ресурсом довольно просто. Пройдет совсем немного времени и вы, если все сделаете правильно, станете владельцем собственного здания или офисного помещения, расположенного в Бизнес-центре. Если вы не нашли подходящий объект сразу же, настройте систему оповещения и получайте новые, горячие предложения сразу после того, как они появятся на ресурсе. Каждый месяц сайт посещает 280 000 человек из 239 стран мира. Каждый является вашим потенциальным партнером, с которым в скором времени вы подпишете договор купли-продажи нежилой недвижимости. Такой подход помогает значительно сократить как время, так и бюджет, поскольку, чем меньше посредников, тем выгоднее сделка.


Конечно, не стоит пренебрегать услугами высококлассных специалистов, которые могут как самостоятельно провести всю процедуру, так и выполнить отдельные поручения.


Как правильно выбрать офисное помещение


Эксперты уверяют, что в последнее время особенной популярностью пользуются офисные помещения площадью не более 100 метров квадратных. Но, как вы понимаете, для каждого бизнеса существуют свои требования и условия.


Если ваш штат насчитывает более 20 человек, а поток клиентов, с которыми вы проводите встречи на своей территории, постоянно увеличивается, лучше сразу купить помещение площадью около 200 м.кв.


Если вы работаете практически круглосуточно, проводите семинары и любите устраивать корпоративные мероприятия у себя «дома», то лучше купить отдельно стоящее здание. При наличии свободных средств, объект можно модернизировать, приведя в полное соответствие с концепцией вашей компании, что в конечном итоге поднимет его стоимость.


Если вы не привязаны к точке опоры, не стоит покупать дорогостоящие офисы в центре города. Возможно, вас устроит помещение в жилом квартале в цокольном этаже дома.


Если ваша деятельность непосредственно связана с производством, стоит рассмотреть варианты покупки земельного участка, на котором вы построите собственное помещение, которое можно будет использовать и как офис и как склад и как фирменный магазин.


Очень важно, чтобы все документы были оформлены надлежащим образом. Для этого воспользуйтесь базой специалистов, резюме которых размещены на международном портале недвижимости. Обязательно проведите аудит и поручите юристам подготовить законный договор, в котором будут учтены малейшие детали сделки.

29.05.2017